Trilocale in vendita

Roma, Via Cavriglia - Nuovo Salario
€ 490.000
3 locali 3 locali
120 Mq 120 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Cavriglia - Nuovo Salario

Descrizione annuncio

NUOVO SALARIO – VIA CAVRIGLIA

All'interno di uno dei condomini più ricercati della zona proponiamo la vendita di un ampio appartamento trilocale di circa 120 mq, posto al secondo piano.

Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una posizione privilegiata ed è uno dei pochi in quartiere in cui sono presenti spazi esterni così ampi. La tripla esposizione favorisce luminosità e ricambio d'aria durante tutta la giornata.

Salone doppio con accesso al terrazzo vivibile
• Cucina abitabile separata con accesso al balcone
• 2 Ripostigli
• Due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso esclusivo al secondo terrazzo
• Due bagni finestrati
• Spazi esterni su tre lati che sviluppano una superficie di circa di 45 m² con affacci silenziosi

Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto.

L’immobile, che attualmente si presenta da ristrutturare, si compone di ampi spazi che offrono un grande potenziale di riorganizzazione dei locali interni trasformandolo con facilità in un appartamento quadrilocale. Le tempistiche, in quanto l’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026, permetteranno al prossimo proprietario di programmare degli interventi di ristrutturazione più mirati e su misura con le proprie necessità.

Il condominio è ubicato in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze dalla stazione FS Nuovo Salario.

Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email.

I nostri orari d'apertura:
dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30
sabato 9-13

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Osteria "La terrazza"
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Pizza Express
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Caratteristiche

Rif.:
61158804
Piano:
2 di 4 con ascensore (Piano medio)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 490.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.309 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Nuovo Salario - Conca D'Oro
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Orari: Dal Lunedì al Venerdì 9.00/13.00 - 15:30/19:30 - Sabato 9.00/13.00
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